Thị trường căn hộ Hà Nội vào mùa giảm giá dịp cuối năm

Thảo luận trong 'Nhà đất căn hộ bán cho thuê' bắt đầu bởi Thinh1211, 13/12/17.

--->>> Theo Dõi Bài Viết Trên G+ nhé !--->>>
  1. Thinh1211

    58 lượt xem
    Thời điểm cuối năm, hàng loạt chủ đầu tư tại Hà Nội đang tung ra các chiêu chiết khấu, khuyến mại lớn từ 5-15% giá trị căn hộ. Mỗi căn hộ khoảng 1-1,5 tỷ đồng được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa tính những chương trình khuyến mãi khác.

    Trong năm, thị trường bất động sản thường có 2 mùa giảm giá, khuyến mại lớn là tháng 7 âm lịch và dịp cuối năm. Càng gần cuối năm, ngày càng có nhiều chủ đầu tư tăng chiết khấu và tặng kèm ưu đãi cho khách hàng.


    Mới đây, khách hàng mua nhà tại một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Tuân (Thanh Xuân) được chủ đầu tư giảm giá 2 triệu đồng/m2 xuống còn 25 triệu đồng/m2. Việc giảm giá là bởi dự án đã xây xong phần thô nhưng lượng căn hộ bán ra ít.


    Nhiều dự án tại Hà Đông cũng chiết khấu cho khách hàng 5-15%. Mỗi căn hộ khoảng 1-1,5 tỷ đồng được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể những khuyến mãi khác như quà tặng, miễn phí dịch vụ hay tặng chuyến du lịch nước ngoài.


    Dự án CID Complex Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) ngoài chiết khấu cho khách hàng 5%, còn tặng khách một chuyến du lịch Singapore trị giá 10 triệu khi mua căn 2 phòng ngủ hay chuyến 20 triệu khi mua căn hộ 3 phòng ngủ. Không chỉ vậy, 30 khách mua căn hộ đầu tiên còn được tặng chiếc Iphone X.

    Dự án Tabudec Plaza trên đường Phan Trọng Tuệ, huyện Thanh Trì cũng chiết khấu cho khách hàng 5% và miễn phí thêm 3 năm dịch vụ và thanh toán kéo dài trong 4 tháng thành 6 đợt.


    Tại dự án Xuân Mai Complex (Hà Đông), khách mua được chiết khấu 2% và nếu thanh toán đến 95% sẽ được chiết khấu thêm 1%, tặng kèm tivi, sofa, bàn ăn… Tại dự án chung cư Mỹ Đình Plaza 2 (quận Nam Từ Liêm), khách hàng được chiết khấu 2%, tặng chuyến du lịch Singapore cho 2 người trị giá 20 triệu đồng và tặng phí dịch vụ trong 6 tháng đầu tiên. Khủng hơn là tại dự án căn hộ Anland Complex (quận Hà Đông) với giá quảng bá từ 1,3 tỷ đồng, khách hàng được chiết khấu 15%...


    Đại diện một đơn vị tư vấn bất động sản cho biết, các chủ đầu tư dự án căn hộ tại Hà Nội sẽ ngày càng cạnh tranh. Trong những tháng cuối năm, thị trường dự kiến sẽ sôi động hơn, khi nhiều dự án mới với nhiều tiện ích, dịch vụ được ra mắt. Tuy nhiên, những giao dịch thành công chủ yếu là những dự án được chủ đầu tư hỗ trợ về vốn vay, lãi suất. Dự báo, trong nửa cuối năm 2017, 45 dự án với khoảng 23.500 căn hộ sẽ được giới thiệu ra thị trường. Điều này sẽ khiến nguồn cung phải chịu thêm áp lực.


    Theo vị chuyên gia này, người mua nhà ở thực không nên quá ham khuyến mãi, chiết khấu mà nên chú trọng hơn đến tính pháp lý, thiết kế căn hộ, chất lượng quy hoạch, chất lượng dự án…


    "Người mua cũng cần chú trọng đến hạ tầng kỹ thuật ở khu vực nhà đất mà mình định mua như: đường sá, điện nước, công viên, cây xanh… cùng với đó là hạ tầng xã hội như trường học, khu thương mại dịch vụ, trạm y tế trong khu vực dự án", vị này nói.


    Chủ tịch Hiệp Hội BĐS Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, ngày càng có nhiều doanh nghiệp địa ốc tung ra những chương trình khuyến mãi khủng do nắm bắt được tâm lý thích quà tặng của khách hàng. Ông Lê Hoàng Châu cảnh báo, trong nhiều năm qua, hầu như tỷ lệ lợi nhuận thực tế của các doanh nghiệp địa ốc chưa vượt qua mức 2 con số. Hơn nữa, việc cắt giảm chi phí đầu vào ngày càng khó khi giá nhân công, tiền đất, vật liệu xây dựng… liên tục tăng nhanh. Như vậy, chủ đầu tư hoặc môi giới chỉ còn cách đẩy giá bán lên cao để giảm giá bán nhiều.
  2. Sự khác biệt lớn nhất trong việc lựa chọn nên sống tại căn hộ chung cư hay nhà phố đó là tiện ích và môi trường sinh sống tại căn hộ
  3. Bạn đang băn khoăn trăn trở bởi nỗi lo an cư ?

    Bạn đang muốn tìm một căn hộ có vị trí đẹp, kết nối tốt thuận tiện cho việc đưa đón con đi học, vui chơi hay có nhiều không gian xanh và đầy đủ tiện ích?

    [​IMG]

    [​IMG]Hãy gọi ngay hoặc đăng ký cho chúng tôi để tìm hiểu dự án: Aurora Residences Quận 8 đầy chất lượng tại link: http://skyreal.com.vn/can-ho-ban/can-ho-aurora-residences

    Chủ đầu tư DRH Holding uy tín với dự án D-Vela đình đám tại quận 7.
    Vị trí vàng ngay trung tâm Q.8
    Mặt tiền 277 Bến Bình Đông, P.14, Q.8, Tp. HCM, giáp kênh đôi và đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt
    Liền kề Q.5 , 10 phút đến Q.6 và di chuyển đến Q.1 chỉ mất 10 phút.
    Thuận lợi về nút giao thông & có thanh khoản cực kì tốt

    Quy mô lớn xây dựng:
    5.050 m2, mật độ xây dựng chỉ 40%, không gian còn lại cho mảng xanh kết hợp tiện ích đa năng
    25 tầng với 445 căn hộ
    Diện tích đa dạng: 45,1 m2 - 74,4 m2 (1PN - 2PN - 3PN)

    Thiết kế mang không gian xanh và tận nhà.
    Thiết kế thông minh, thoáng đãng tận dụng không gian
    Phong cách căn hộ thương nhân, phù hợp với vợ chồng trẻ
    Bàn giao Full nội thất hoàn thiện cao cấp sàn gỗ, thiết bị Toto….

    Tiện ích nội khu xứng tầm cho cư dân
    Tiện ích nội khu: nổi bật với nhiều mảng xanh công viên, Hồ bơi tràn bờ, Sky Bar tầng thượng, Nhà trẻ và thư viện, Phòng tập Gym, Khu chăm sóc sức Yoga & Spa, vườn BBQ, Cafe sân thượng.

    Tiện ích ngoại khu: Trung tâm mua sắm Garden Mall, Hùng Vương Plaza...ĐẶC BIỆT SIÊU THỊ COOP MART CHỈ CÁCH 01 BƯỚC CHÂN cùng Hệ thống trường học ; Siêu thị Metro Bình Phú; Bến xe miền Tây; Công viên Bình Phú; Bệnh viện chợ rẫy, Đại học Y Dược và nhiều khu chợ lâu đời nổi tiếng tại Sài Gòn (Chợ Lớn, Kim Biên, Xóm Củi...)
căn hộ richmond city